À propos de Landquire
LandQuire est une proptech spécialisée dans l’analyse de données, tirant parti de l’open data aux États-Unis pour identifier et structurer les meilleures opportunités foncières grâce à un algorithme propriétaire.
Plutôt qu’un fonds d’investissement, LandQuire propose directement des opérations à fort potentiel à des investisseurs privés, en acquérant et valorisant des terrains (urbanisme, viabilisation) avant de les revendre à des promoteurs. Résultat : des cycles d’investissement courts, généralement de 18 à 36 mois.
Avec plus de 1 000 opérations menées à bien, 130 deals financés depuis 2021, et une levée de plus de 40 millions de dollars auprès de plus de 600 investisseurs, LandQuire fait figure d’acteur majeur sur le marché foncier américain. Basée à Miami, l’entreprise s’appuie sur des équipes réparties entre les États-Unis, le Mexique, le Salvador, le Bangladesh et la France, qui réunissent des compétences variées en acquisition, data science, ingénierie, finance et relations investisseurs.
Une approche basée sur la donnée
Grâce à un algorithme propriétaire et l’analyse de plus de 120 critères par terrain, nos équipes scannent en continu les 3 143 comtés américains pour identifier les meilleures opportunités off-market. Cette stratégie nous permet de générer 2 à 3 opportunités par semaine avec un fort potentiel de plus-value, tout en optimisant nos délais grâce à une intervention ciblée sur la première phase du projet (achat et viabilisation).
Un modèle transparent et partenarial
Contrairement aux fonds classiques, nos investisseurs participent directement à des projets concrets via des sociétés dédiées (SPV). Cela leur permet de garder le contrôle, de bénéficier d’une transparence totale et de profiter d’un retour sur investissement moyen annuel de 22%. Chacun peut ainsi choisir précisément les opérations auxquelles il souhaite s’associer.
Une sélection rigoureuse des projets
Nous sélectionnons uniquement des terrains à forte liquidité, situés dans des zones à croissance démographique soutenue et compatibles avec des lotissements rentables. Chaque parcelle est analysée selon des critères de rentabilité, accessibilité, risques naturels et respect des politiques urbaines, en cohérence avec nos objectifs ESG (impact environnemental, préservation des ressources, etc.).
Une équipe de confiance
LandQuire repose sur une équipe expérimentée, multiculturelle et complémentaire, réunissant des experts en immobilier, ingénierie (en partenariat avec LJA Engineering), data science et gestion financière. Nos relations privilégiées avec les autorités locales nous permettent d’accélérer les processus administratifs et de sécuriser nos sorties, gage de fiabilité pour nos investisseurs.
Notre engagement pour les investisseurs
Chez LandQuire, la sécurité de nos investisseurs est au cœur de notre mission :
- Les terrains sont détenus en pleine propriété par les SPV.
- Chaque projet bénéficie d’une couverture d’assurance.
- En cas de retard ou d’imprévu, nous réallouons les profits prioritairement à nos investisseurs. Si un projet n'est pas vendu dans un délai de 60 mois, LandQuire s'engage à reverser 100% des profits aux investisseurs
- Un portail dédié offre un suivi en temps réel de chaque projet, assurant une totale transparence. Via ce portail vous avez accès aux rapports trimestriels sur chaque projet ainsi qu’un rapport mensuel sur tous les départements de la société LandQuire.
Notre ambition
D’ici 2026, LandQuire prévoit d’investir 100 millions de dollars dans des opérations à grande échelle, afin de contribuer à la résolution de la crise du logement aux États-Unis, notamment au Texas, où le marché est particulièrement dynamique.
Nous sommes convaincus que la terre est un actif tangible, résilient et rentable et que notre approche, mêlant innovation technologique, vision long terme et excellence opérationnelle, constitue une opportunité unique pour les investisseurs exigeants.