Acerca de Landquire
LandQuire es una empresa proptech especializada en el análisis de datos, aprovechando los datos abiertos de Estados Unidos para identificar y estructurar las mejores oportunidades inmobiliarias mediante un algoritmo propio.
En lugar de un fondo de inversión, LandQuire ofrece directamente proyectos de alto potencial directamente a inversores privadosa través de adquiriendo y desarrollando terrenos (urbanización, servicios) antes de venderlos a los promotores. El resultado son ciclos de inversión cortosgeneralmente de 18 a 36 meses.
Con más de 1.000 operaciones realizadas, 130 operaciones financiadas desde 2021, y una recaudado más de 40 millones de más de 600 inversoresLandQuire es uno de los principales actores del mercado inmobiliario estadounidense. Con sede en Miami, los equipos de la empresa se encuentran en Estados Unidos, México, El Salvador, Bangladesh y Francia. adquisición, ciencia de datos, ingeniería, finanzas y relaciones con los inversores.
Nuestra Historia
LandQuire nació de una simple convicción: el futuro de la inversión inmobiliaria está en el suelo.
Creado en 2021 por Romain Daniellou y Thibaut Guéantdos empresarios franceses afincados en Estados Unidos, LandQuire se ha establecido rápidamente como un actor clave en la inversión inmobiliaria de alto rendimiento.. Especialista en "habilitación de terrenosnuestra empresa identifica terrenos en bruto con gran potencial en zonas de rápido crecimiento -principalmente en Texas- y y los desarrolla obteniendo todos los permisos necesarios para que estén listos para construir..
Nuestra ambición es clara: convertir a LandQuire en el líder de la inversión en suelo en Estados Unidos, combinando el poder de los datos, la experiencia normativa y una red única de agentes locales del suelo. Creemos firmemente que el suelo es un activo tangible, escaso y estratégico, y que bien invertido puede convertirse en uno de los pilares más rentables de una cartera.
Un enfoque basado sobre los datos
Gracias a un algoritmo patentado y el análisis de más de 120 criterios por campo, nuestros equipos escanean continuamente los 3.143 condados estadounidenses para identificar las mejores oportunidades fuera del mercado. Esta estrategia nos permite generar de 2 a 3 oportunidades por semana con un alto potencial de valor añadido, al tiempo que optimizamos nuestros plazos gracias a intervención específica en la primera fase del proyecto (compra y mantenimiento).
Un modelo transparente y asociación
A diferencia de los fondos tradicionales, nuestros inversores participan directamente en proyectos concretos a través de empresas especializadas (SPV). Esto les permite mantener el controly beneficiarse de total transparencia y disfrutar de un rendimiento anual de la inversión del 22%. Así, cada cual puede elegir exactamente en qué operaciones quiere participar.
Una selección rigurosa proyectos
Sólo seleccionamos terrenos con alta liquidezsituados en zonas con crecimiento demográfico sostenido y compatibles con subdivisiones rentables. Cada parcela se analiza en función de los siguientes criterios rentabilidad, accesibilidad, riesgos naturales y conformidad con las políticas urbanasEstos criterios son coherentes con nuestros objetivos ESG (impacto medioambiental, conservación de los recursos, etc.).
Un equipo de confíe en
LandQuire cuenta con un equipo experimentado, multicultural y complementarioEl equipo incluye expertos en bienes raíces, ingeniería (en asociación con LJA Engineering), ciencia de datos y gestión financiera. Nuestras estrechas relaciones con las autoridades locales nos permiten agilizar los procesos administrativos y asegurar nuestras salidas, garantizando la fiabilidad para nuestros inversores.
Nuestro compromiso para inversores
En LandQuire, la seguridad de nuestros inversores está en el centro de nuestra misión:
- Los terrenos son propiedad absoluta de las SPV.
- Todos los proyectos están cubiertos por un seguro.
- En caso de retrasos o circunstancias imprevistas, reasignaremos primero los beneficios a nuestros inversores. Si un proyecto no se vende en un plazo de 60 meses, LandQuire se compromete a devolver el 100% de los beneficios a los inversores.
- Un portal específico permite el seguimiento en tiempo real de cada proyecto, garantizando una transparencia total. Este portal le da acceso a informes trimestrales sobre cada proyecto, así como a un informe mensual sobre todos los departamentos de LandQuire.
Nuestra ambición
De aquí a 2026, LandQuire tiene previsto invertir 100 millones de euros en operaciones a gran escala para ayudar a resolver la crisis de la vivienda en Estados Unidos, sobre todo en Texas, donde el mercado es especialmente dinámico.
Estamos convencidos de que la tierra es un activo tangible, resistente y rentable y que nuestro enfoque, que combina innovación tecnológica, visión a largo plazo y excelencia operativaes una oportunidad única para inversores exigentes.