Acerca de Landquire
LandQuire es una empresa de tecnología inmobiliaria especializada en el análisis de datos, aprovechando los datos abiertos de Estados Unidos para identificar y estructurar las mejores oportunidades inmobiliarias mediante un algoritmo propio.
En lugar de un fondo de inversión, LandQuire ofrece directamente operaciones con gran potencial a inversores privados, adquiriendo y valorizando terrenos (urbanización, urbanización) antes de revenderlos a promotores. Resultado: ciclos de inversión cortos, generalmente de 24 a 36 meses de media.
Con una sólida trayectoria que incluye más de 20 proyectos que han obtenido sus permisos, LandQuire se ha consolidado como un actor estructurado y eficaz en el mercado inmobiliario estadounidense.
A día de hoy (finales del primer trimestre de 2026), la empresa gestiona más de 80 millones de dólares en activosy ha recaudado más de 40 millones de dólares desde 2021 a través de una red de más de 400 inversores privados y socios estratégicos. Esta capacidad de ejecución y de captación de capital demuestra tanto la confianza renovada de nuestros inversores como la solidez de nuestro modelo.
Impulsada por esta dinámica, LandQuire tiene como objetivo proponer un nuevo proyecto al mes en 2026, manteniendo el mismo rigor en el análisis, la estructuración jurídica y el control operativo que han hecho posible su éxito.
Hoy en día, LandQuire se consolida como un actor de referencia en el mercado inmobiliario estadounidense, combinando experiencia sobre el terreno, disciplina financiera y visión a largo plazo.
Con sede en Miami, LandQuire cuenta con una organización internacional integrada, con equipos repartidos entre Estados Unidos, Brasil, México, El Salvador, Bangladés, Luxemburgo y Francia.
Esta implantación estratégica permite combinar el conocimiento local del mercado estadounidense con la excelencia operativa a nivel mundial. Los equipos reúnen competencias complementarias en ciencia de datos aplicada a la identificación de terrenos, adquisición y estructuración de operaciones, ingeniería y tramitación de permisos, finanzas y estructuración jurídica, marketing estratégico, relaciones con los inversores, atención al cliente y cumplimiento normativo.
Esta estructura transversal y multicultural constituye una auténtica ventaja competitiva: permite a LandQuire combinar el rigor analítico, el dominio operativo y la calidad de la ejecución, al tiempo que mantiene un alto nivel de exigencia en materia de gobernanza y transparencia.
Nuestro Historia
LandQuire nació de una sencilla convicción: el futuro de la inversión inmobiliaria pasa por la tierra.
Fundada en 2021 por Romain Daniellou y Thibaut Guéant, dos empresarios franceses afincados en Estados Unidos, LandQuire se ha consolidado rápidamente como un actor de referencia en la inversión inmobiliaria de alto rendimiento. Especialista en «land entitlement», nuestra empresa identifica terrenos sin urbanizar con gran potencial en zonas de fuerte crecimiento —principalmente en Texas— y los valoriza obteniendo todas las autorizaciones necesarias para dejarlos listos para la construcción.
Nuestro objetivo es claro: convertir a LandQuire en el líder de la inversión inmobiliaria en Estados Unidos, combinando el poder de los datos, la experiencia en materia normativa y una red única de agentes inmobiliarios locales. Creemos firmemente que el suelo es un activo tangible, escaso y estratégico, y que, si se invierte bien, puede convertirse en uno de los pilares más rentables de una cartera.
Un enfoque basado en sobre los datos
Gracias a un algoritmo propio y el análisis de más de 120 criterios por zona, nuestros equipos analizan continuamente los 3.143 condados estadounidenses para identificar las mejores oportunidades fuera del mercado. Esta estrategia nos permite generar de 2 a 3 oportunidades por semana con un gran potencial de revalorización, al tiempo que optimizamos nuestros plazos gracias a una intervención específica en la primera fase del proyecto (compra y urbanización).
Un modelo transparente y de colaboración
A diferencia de los fondos tradicionales, nuestros inversores participan directamente en proyectos concretos a través de sociedades especializadas (SPV). Esto les permite mantener el controly beneficiarse de una total transparencia y de disfrutar de una rendimiento medio anual de la inversión del 22 %. De este modo, cada uno puede elegir con precisión las operaciones en las que desea participar.
Una selección rigurosa proyectos
Solo seleccionamos terrenos con alta liquidez, situados en zonas con crecimiento demográfico sostenido y compatibles con urbanizaciones rentables. Cada parcela se analiza según criterios de rentabilidad, accesibilidad, riesgos naturales y cumplimiento de las políticas urbanísticas, en consonancia con nuestros objetivos ESG (impacto medioambiental, conservación de los recursos, etc.).
Un equipo de confianza
LandQuire cuenta con un equipo experimentado, multicultural y complementario, que reúne a expertos en inmobiliaria, ingeniería (en colaboración con LJA Engineering), ciencia de datos y gestión financiera. Nuestras relaciones privilegiadas con las autoridades locales nos permiten acelerar los trámites administrativos y garantizar nuestras salidas, lo que supone una garantía de fiabilidad para nuestros inversores.
Nuestro compromiso para los inversores
En LandQuire, la seguridad de nuestros inversores es el eje central de nuestra misión:
- Los terrenos son propiedad plena de las sociedades instrumentales.
- Cada proyecto cuenta con una cobertura de seguro.
- En caso de retrasos o imprevistos, redistribuimos los beneficios prioritariamente entre nuestros inversores. Si un proyecto no se vende en un plazo de 60 meses, LandQuire se compromete a devolver el 100 % de los beneficios a los inversores.
- Un portal específico ofrece un seguimiento en tiempo real de cada proyecto, lo que garantiza una transparencia total. A través de este portal, tendrá acceso a los informes trimestrales de cada proyecto, así como a un informe mensual sobre todos los departamentos de la empresa LandQuire.
Nuestro ambición
De aquí a 2026, LandQuire tiene previsto invertir 100 millones de dólares en operaciones a gran escala, con el fin de contribuir a la resolución de la crisis de la vivienda en Estados Unidos, especialmente en Texas, donde el mercado es particularmente dinámico.
Estamos convencidos de que la tierra es un activo tangible, resiliente y rentable y que nuestro enfoque, que combina innovación tecnológicay visión a largo plazo y la excelencia operativa, constituye una oportunidad única para los inversores exigentes.