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El reto de los inversores acaudalados ante la falta de rentabilidad Los inversores acaudalados se enfrentan a una frustrante paradoja: disponer de capital...
El reto de los inversores: acceder a las mejores oportunidades inmobiliarias antes que el mercado. La mayoría de los inversores inmobiliarios internacionales se enfrentan a...
La ley FIRPTA para no residentes impone una retención fiscal del 10 % al 15 % en la venta de inmuebles en Estados Unidos. Descubre cómo reducir o evitar esta retención gracias al certificado 8288-B y a una preparación documental rigurosa...
EE. UU. - Estados Unidos,Inmobiliaria y financiación,Inversión inmobiliaria en EE. UU.,Casa - Apartamento - Terrenos
Intercambio de terrenos 1031: aplazar el pago de impuestos de forma legal
El intercambio de terrenos 1031 permite aplazar legalmente el impuesto sobre las plusvalías mediante la reinversión en un nuevo terreno en Texas. Una potente estrategia fiscal para optimizar su patrimonio inmobiliario conservando al mismo tiempo el 100 % de su capital...
EE. UU. - Estados Unidos,Inmobiliaria y financiación,Inversión inmobiliaria en EE. UU.,Casa - Apartamento - Terrenos
Servidumbres de oleoductos: leer, negociar y valorar a pesar de todo
Las servidumbres de paso de oleoductos influyen considerablemente en el valor de un terreno en Texas. Si se comprenden y se negocian adecuadamente, se convierten en una ventaja estratégica en lugar de una limitación. Descubra cómo analizar, asegurar y valorizar de forma inteligente estas servidumbres...
Los contratos de venta de terrenos permiten comprar un terreno sin recurrir a un banco, gracias a la financiación directa del vendedor. Este método flexible atrae a muchos inversores francófonos en Texas que buscan rapidez, seguridad...
El «land flipping» ético permite invertir en el mercado inmobiliario estadounidense combinando transparencia, cumplimiento normativo y creación de valor real. Este enfoque protege los márgenes, refuerza la reputación y reduce los riesgos legales para los inversores...
Las parcelas sin salida al mar constituyen uno de los riesgos más subestimados del mercado inmobiliario de Texas: terrenos aislados, falta de acceso legal, imposibilidad de construir u obtener financiación. Comprender las soluciones jurídicas es fundamental para...
El acceso y la fachada determinan hasta el 60 % del precio real de un terreno en Texas. Sin acceso legal o con una fachada insuficiente, el valor se desploma, la obtención de permisos se vuelve incierta y los costes se disparan. Analizar bien estas dos variables lo cambia todo...