Descubra as notícias
Blog / Notícias
Os contratos de venda de terrenos permitem comprar um terreno sem passar por um banco, graças ao financiamento direto do vendedor. Esse método flexível atrai muitos investidores francófonos no Texas que buscam rapidez, segurança...
O land flipping ético permite investir em terrenos nos Estados Unidos combinando transparência, conformidade e criação de valor real. Essa abordagem protege as margens, reforça a reputação e reduz os riscos jurídicos para os investidores...
Os terrenos sem saída para o mar representam um dos riscos mais subestimados dos terrenos no Texas: terrenos isolados, ausência de acesso legal, impossibilidade de construir ou obter financiamento. Compreender as soluções jurídicas é essencial para...
O acesso e a frente determinam até 60% do preço real de um terreno no Texas. Sem acesso legal ou com frente insuficiente, o valor cai, as licenças tornam-se incertas e os custos disparam. Analisar bem essas duas variáveis muda tudo...
O sistema séptico versus o sistema de esgoto determina a viabilidade e a rentabilidade de um terreno no Texas. Compreender suas diferenças técnicas, regulamentares e financeiras permite evitar erros dispendiosos e otimizar cada projeto de investimento imobiliário...
Imóveis e financiamentos,Investimento em imóveis nos EUA,Casa - Apartamento - Terreno,USA - états-unis - estados unidos
Subdividir um terreno – procedimentos, custos e prazos reais
Subdividir um terreno no Texas exige um método rigoroso e decisões rápidas. A operação abrange o zoneamento, o plano e o registro no condado. Coordene engenheiros e advogados para validar servidões, drenagem e redes. Isso transforma...
A due diligence fundiária no Texas protege cada investidor. Ela abrange títulos, servidões, direitos minerais, riscos naturais e conexões. Uma verificação completa garante uma compra segura, conforme e rentável, transformando um terreno em...
O mercado imobiliário dos EUA ajuda os investidores a estimar o valor real de um terreno antes da compra. Ao comparar vendas locais recentes, permite fixar um preço justo, evitar erros dispendiosos e proteger o capital imobiliário...
O processo de aprovação de terrenos define a validação oficial de um loteamento nos Estados Unidos. Esse processo garante a conformidade legal, a viabilidade dos lotes e a segurança dos investimentos. É uma etapa essencial para qualquer...