Em que investir em 2026: classes de ativos, setores promissores e estratégias
Atualizado em 7 de julho de 2026 por Thibaut Guéant, cofundador da Landquire. O cenário de investimentos na França apresenta uma configuração
Onde investir seu dinheiro em 2026: guia para escolher o investimento certo
Atualização: junho de 2026, por Thibaut Guéant, cofundador da Landquire. Como escolher onde investir seu dinheiro? Determinar onde investir
Investimento lucrativo em 2026: comparação e estratégias para otimizar seu capital
O que é um investimento rentável em 2026? Falar em investimento rentável pressupõe, antes de tudo, chegar a um consenso sobre como medir o retorno. Três níveis
Investir 100.000 euros em 2026: onde aplicar seu capital de forma inteligente
Atualização: junho de 2026, por Thibaut Guéant, cofundador da Landquire. Ter 100.000 euros para investir coloca um poupador
Como identificar terrenos fora do mercado nos EUA com grande potencial de obtenção de licenças
O desafio dos investidores: ter acesso às melhores oportunidades imobiliárias antes do mercado A maioria dos investidores imobiliários internacionais enfrenta o
FIRPTA para não residentes: evite a retenção excessiva sobre a sua venda imobiliária
A FIRPTA para não residentes impõe uma retenção fiscal de 10 a 15% na venda de imóveis nos Estados Unidos. Descubra como reduzir ou evitar essa retenção com o certificado 8288-B e uma preparação documental rigorosa.
1031 Exchange de terrenos: adiar o imposto de forma legal
A troca de terrenos 1031 permite diferir legalmente o imposto sobre ganhos de capital ao reinvestir em um novo terreno no Texas. Uma estratégia fiscal poderosa para otimizar seu patrimônio imobiliário, mantendo 100% do seu capital de investimento.
Servidões de oleodutos – Ler, negociar, valorizar apesar de tudo
As servidões de oleodutos influenciam fortemente o valor de um terreno no Texas. Quando bem compreendidas e negociadas, elas se tornam uma alavanca estratégica, em vez de uma restrição. Descubra como analisar, proteger e valorizar de forma inteligente essas servidões para investir com uma vantagem real.
Contratos de venda de terrenos: guia completo sobre o financiamento pelo vendedor nos EUA
Os contratos de venda de terrenos permitem comprar um terreno sem passar por um banco, graças ao financiamento direto do vendedor. Esse método flexível atrai muitos investidores francófonos no Texas que buscam rapidez, segurança jurídica e condições de pagamento adequadas.
Parcelas sem saída para o mar – Saindo do impasse jurídico
Os terrenos sem saída para o mar representam um dos riscos mais subestimados do mercado imobiliário texano: terrenos isolados, ausência de acesso legal, impossibilidade de construir ou obter financiamento. Compreender as soluções jurídicas é essencial para garantir a segurança de qualquer investimento.
Subdividir um terreno – procedimentos, custos e prazos reais
Subdividir um terreno no Texas exige um método rigoroso e decisões rápidas. A operação abrange o zoneamento, o mapeamento e o registro no condado. Coordene engenheiros e advogados para validar servidões, drenagem e redes. Isso transforma um terreno bruto em lotes vendáveis e prontos para serem desenvolvidos.
Comparações de mercado nos EUA – definir o preço de compra adequado
O mercado imobiliário dos EUA ajuda os investidores a estimar o valor real de um terreno antes da compra. Ao comparar vendas locais recentes, permite fixar um preço justo, evitar erros dispendiosos e proteger o capital imobiliário.