Accès et Frontage – La Variable qui Fait le Prix au Texas
Accès et frontage déterminent jusqu’à 60 % du prix réel d’un terrain au Texas. Sans accès légal ou avec un frontage insuffisant, la valeur chute, les permis deviennent incertains et les coûts explosent. Bien analyser ces deux variables change tout.
ETJ Texas – effets sur subdivision et permis
Comprendre l’ETJ Texas est crucial pour investir sereinement : cette juridiction extraterritoriale encadre subdivision, permis, drainage et utilités, influence délais et coûts, et conditionne l’annexion future. Notre guide pratique présente cadres légaux, démarches, risques/opportunités, cas LandQuire et ressources officielles clés.
Signaux d’alerte avant d’acheter un terrain “Red Flags” : ce qu’il faut absolument vérifier
Avant d’acheter un terrain au Texas, repérez les Red flags : topographie, accès, zonage, raccordements et contraintes légales. Ce guide complet aide les investisseurs francophones à éviter les erreurs coûteuses et à sécuriser leurs projets fonciers.
Investissement foncier Texas : Guide complet pour réussir à Abilene en 2025
L’investissement foncier Texas représente aujourd’hui l’une des opportunités les plus prometteuses du marché immobilier américain. En effet, le Texas connaît une croissance