MUD y PUD: lo que hay que saber sobre impuestos y servicios antes de comprar
Infórmate sobre los MUD y los PUD antes de comprar: impuestos, servicios públicos, gastos de comunidad (HOA), estatutos y reglamentos (CC&R), deuda y PITI. Lista de verificación de diligencia debida, fuentes oficiales (TCEQ, TWDB, Contraloría) y puntos de referencia GEO en Texas para garantizar tu inversión, prever los costes y optimizar el valor de reventa.
Plan de gestión de la fauna silvestre: una alternativa fiscal para sus terrenos
El plan de gestión de la fauna silvestre es una alternativa fiscal para sus terrenos en Texas. Al gestionar la fauna (agua, alimento, refugios, censos), mantiene la valoración agrícola, reduce los impuestos sobre la propiedad y revaloriza el terreno, con documentación, pruebas y plazos específicos para cada condado.
Proyecto de inversión inmobiliaria en Texas: cómo el modelo TOH, situado a pocos minutos de un centro de inteligencia artificial valorado en 100 000 millones de dólares, aspira a alcanzar una TIR del 20 % en Abilene
En Abilene, el proyecto inmobiliario RiseQuire 1 de Texas, a pocos minutos de Stargate, ofrece 206 parcelas en 14 hectáreas con un modelo TOH, 100 % de capital propio, una TIR prevista superior al 20 %, total transparencia (proforma, sala de datos, seminario web) y asesoramiento de LandQuire.
Exención fiscal en Texas: reduzca sus impuestos sobre la propiedad de forma legal
La exención agrícola de Texas es fundamental: grava el terreno únicamente en función de su productividad, no de su valor de mercado. Esta valoración agrícola reduce tus impuestos sobre la propiedad entre un 85 % y un 95 %, lo que garantiza tu flujo de caja frente a la urbanización. Domina los criterios para evitar el riesgo de un «rollback tax».
Compromiso de Título en Texas: Entendiendo las Exclusiones y Excepciones
Compromiso de título en Texas: guía práctica para comprender las exclusiones, excepciones y condiciones que deben resolverse antes del cierre. Optimice su diligencia debida con el informe ALTA/NSPS, las cláusulas adicionales ALTA 9/17/25 y la carta de objeción, con el fin de garantizar el acceso, las servidumbres, los derechos mineros, los gravámenes y los impuestos.
ALTA land survey: el estándar para títulos de propiedad sin sorpresas
Levantamiento catastral ALTA: el levantamiento catastral estándar ALTA/NSPS que garantiza la seguridad de los títulos de propiedad, las servidumbres, los accesos y las zonas de la FEMA. Conozca la Tabla A, los costes, los plazos y las buenas prácticas para evitar invasiones de propiedad, litigios y sorpresas en el cierre de la compraventa de un terreno en Texas.
Derechos de agua: reglas clave para invertir en Texas
Derechos sobre el agua en Texas: guía práctica para garantizar la seguridad de sus adquisiciones. Permisos de la TCEQ, GCD y Watermaster; riesgos de inundaciones y sequías; costes y cláusulas clave. Lista de verificación, tabla comparativa, calendario, casos prácticos y contactos de LandQuire para tomar decisiones rápidas y reducir el riesgo operativo inmobiliario.
Servidumbres en Texas: todo lo que necesita saber antes de comprar un terreno.
Antes de comprar un terreno en Texas, identifique y localice en un mapa las servidumbres: accesos, servicios públicos, drenaje y derechos de paso. El compromiso de título, el levantamiento topográfico ALTA/NSPS y las cláusulas contractuales protegen la viabilidad de la construcción, el calendario y el presupuesto. Descubra nuestra lista de verificación de diligencia debida y negocie con tranquilidad su inversión en Texas.
Family Offices en Texas: ganarse el acceso a base de resultados
Family Offices en Texas: acceder al mercado con resultados. LandQuire domina la inversión inmobiliaria gracias a su experiencia local en tramitación de permisos y a una información transparente, lo que garantiza un crecimiento seguro y una perfecta alineación de intereses para el capital a largo plazo.
DERECHOS MINEROS EN TEXAS: LO QUE TODO COMPRADOR DEBE COMPROBAR SIN FALTA
Invertir en Texas sin comprobar tus derechos mineros puede convertir una buena compra en un pozo sin fondo. Descubre cómo analizar títulos, regalías y contratos para asegurar tu terreno y proteger el valor real de tu inversión inmobiliaria.
Inversión inmobiliaria en Seguin, Texas: lanzamiento de la cartera 17
Inversión inmobiliaria en Seguin, Texas: LandQuire lanza Portfolio 17, 97 acres de terreno llano subdividido en 162 parcelas urbanizadas, sin deuda y con plazos cortos. Objetivo: alcanzar un retorno sobre la inversión (ROI) neto pro forma de aproximadamente el 93 % en un plazo de 1 a 3 años, con una inversión mínima de 100 000 dólares, para inversores.
McDonald’s: una estrategia inmobiliaria convertida en un imperio inmobiliario
McDonald’s no es solo una cadena de comida rápida: es un imperio inmobiliario mundial. Gracias a una estrategia inmobiliaria única, la empresa genera el 75 % de sus ingresos a través del sector inmobiliario, lo que ofrece a los inversores un modelo inspirador y rentable.