Projet foncier vendu à Abbott, Texas

Le projet foncier d’Abbott en bref

Portfolio 7 est un terrain de 19,65 acres situé à Abbott, dans le comté de Hill, au Texas. Abbott se trouve sur l’Interstate 35, à une quarantaine de kilomètres au nord de Waco, sur l’axe qui relie Waco à Dallas et Fort Worth.

LandQuire a acheté ce terrain en mai 2023 pour un usage résidentiel : des maisons individuelles. Il a été revendu le 1er mai 2024, et le profit net a été distribué aux investisseurs du projet.

Entre l’achat et la revente, LandQuire a obtenu les autorisations d’urbanisme du terrain : c’est l’entitlement, l’étape qui crée la valeur d’un terrain. Le terrain a ensuite été revendu avec ses autorisations.

Le cycle du projet foncier d’Abbott, de l’achat à la revente

1. Acquisition du terrain

   Mai 2023 : la société du projet achète 19,65 acres à Abbott. Le titre de propriété est enregistré au comté de Hill.

2. Autorisations d’urbanisme

   Entre l’achat et la revente : LandQuire obtient les autorisations d’urbanisme du terrain (entitlement).

3. Revente

   1er mai 2024 : le terrain est revendu 196 855 $.

4. Distribution aux investisseurs

   Après la vente, les investisseurs récupèrent leur capital et 20 154 $ de profit net leur sont versés.

Ce cycle est celui de tous les projets LandQuire : acheter un terrain bien placé, le valoriser, puis le revendre. Les résultats des autres projets sont sur la page des projets fonciers vendus.

Ce qu’a rapporté le projet foncier d’Abbott à ses investisseurs

Le ROI investisseur est le profit total reçu par les investisseurs, rapporté au capital qu’ils ont investi, une fois le projet soldé.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures ; tout investissement comporte un risque de perte en capital.

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Les preuves du projet foncier vendu à Abbott

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  Un titre de propriété enregistré

  Le titre de propriété du terrain, enregistré au comté de Hill en 2023, fait partie des documents du projet.

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  Une vente au registre

  La date de vente, le prix et le profit distribué sont tenus dans le registre des investisseurs LandQuire, projet par projet.

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  Une société par projet

  Chaque terrain est détenu par sa propre société de projet. Le capital des investisseurs sert à ce seul terrain, et la fiscalité de la société est confiée à un CPA indépendant.

Abbott, un projet foncier sur l’axe Waco-Dallas

Le Texas compte 31,7 millions d’habitants au 1er juillet 2025, soit 391 243 de plus en un an : aucun autre État n’a autant progressé (U.S. Census Bureau, janvier 2026). Cette croissance crée un besoin continu de terrains à bâtir autour des grandes villes et le long des axes qui les relient.

Abbott est sur l’Interstate 35, entre Waco et l’agglomération de Dallas-Fort Worth. C’est dans ce même secteur que LandQuire lève aujourd’hui des fonds pour un nouveau terrain à Waco : Portfolio 23, 58,91 acres.

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À qui s’adresse le prochain projet foncier après Abbott

Chaque projet LandQuire est ouvert à partir de 100 000 $. Le foncier américain se place comme une poche minoritaire de votre patrimoine.

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Vous diversifiez votre patrimoine en dollars et en actifs réels, projet par projet. Vous savez quel terrain vous financez et à quelle étape il se trouve.

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Vous réinvestissez une partie du prix de cession dans un projet foncier américain, hors de France. Vous pouvez souscrire en direct ou depuis votre holding.

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1. Créez votre compte

   Vous accédez aux levées ouvertes et à leurs documents.

2. Choisissez votre structure

   En nom propre avec un ITIN, ou via une LLC (souvent dans le Wyoming) avec un EIN.

3. Ouvrez un compte en dollars

   Votre apport et vos distributions se font en dollars.

4. Passez la vérification d’identité

   Passeport, justificatif de domicile et origine des fonds.

5. Signez et virez

   Vous signez le PPM et le contrat de souscription, puis vous virez votre apport sur le compte de la société de projet.

6. Suivez votre projet

   Rapport chaque trimestre et K-1 chaque année, jusqu’à la revente.

Le détail de chaque étape est sur la page comment investir dans un projet foncier.

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Questions fréquentes sur le projet foncier d’Abbott