Se ha vendido un terreno en Abbott, Texas

El proyecto inmobiliario de Abbott, en pocas palabras

Portfolio 7 es un terreno de 19,65 acres situado en Abbott, en el condado de Hill, Texas. Abbott se encuentra en la Interestatal 35, a unos cuarenta kilómetros al norte de Waco, en el eje que une Waco con Dallas y Fort Worth.

LandQuire adquirió este terreno en mayo de 2023 para uso residencial: viviendas unifamiliares. Se revendió el 1 de mayo de 2024 y el beneficio neto se distribuyó entre los inversores del proyecto.

Entre la compra y la reventa, LandQuire obtuvo las autorizaciones urbanísticas del terreno: se trata de la «autorización urbanística», la etapa que genera el valor de un terreno. Posteriormente, el terreno se revendió con dichas autorizaciones.

El ciclo del proyecto inmobiliario de Abbott, desde la compra hasta la reventa

1. Adquisición del terreno

   Mayo de 2023: la empresa responsable del proyecto compra 19,65 acres a Abbott. El título de propiedad se inscribe en el condado de Hill.

2. Permisos de urbanismo

   Entre la compra y la reventa: LandQuire obtiene las autorizaciones urbanísticas del terreno (entitlement).

3. Reventa

   1 de mayo de 2024: el terreno se revende por 196 855 $.

4. Distribución a los inversores

   Tras la venta, los inversores recuperan su capital y se les abonan 20 154 dólares de beneficio neto.

Este ciclo es el mismo que el de todos los proyectos de LandQuire: comprar un terreno bien situado, revalorizarlo y, a continuación, revenderlo. Los resultados de los demás proyectos se pueden consultar en la página de proyectos inmobiliarios vendidos.

Lo que el proyecto inmobiliario de Abbott ha reportado a sus inversores

El ROI para los inversores es el beneficio total obtenido por estos, en relación con el capital que han invertido, una vez finalizado el proyecto.

Los resultados anteriores no garantizan resultados futuros; toda inversión conlleva un riesgo de pérdida de capital.

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Las pruebas relativas al proyecto inmobiliario vendido a Abbott

• 📜

  Un título de propiedad inscrito

  El título de propiedad del terreno, inscrito en el condado de Hill en 2023, forma parte de la documentación del proyecto.

• 📒

  Una venta por adjudicación pública

  La fecha de venta, el precio y los beneficios distribuidos se registran en el registro de inversores de LandQuire, proyecto por proyecto.

• 🏢

  Una empresa por proyecto

  Cada terreno es propiedad de su propia sociedad de proyecto. El capital de los inversores se destina exclusivamente a ese terreno, y la gestión fiscal de la sociedad se confía a un contable público independiente.

Abbott, un proyecto inmobiliario en el eje Waco-Dallas

Texas cuenta con 31,7 millones de habitantes a 1 de julio de 2025, lo que supone un aumento de 391 243 personas en un año: ningún otro estado ha registrado un crecimiento tan elevado (Oficina del Censo de EE. UU., enero de 2026). Este crecimiento genera una demanda constante de terrenos edificables en los alrededores de las grandes ciudades y a lo largo de las vías que las conectan.

Abbott se encuentra en la Interestatal 35, entre Waco y el área metropolitana de Dallas-Fort Worth. Es en esta misma zona donde LandQuire está recaudando fondos actualmente para un nuevo terreno en Waco: Portfolio 23, de 58,91 acres.

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¿A quién va dirigido el próximo proyecto inmobiliario tras el de Abbott?

Cada proyecto de LandQuire tiene un precio de salida de 100 000 $. Los terrenos en Estados Unidos constituyen una parte menor de tu patrimonio.

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3. Abre una cuenta en dólares

   Tus aportaciones y distribuciones se realizan en dólares.

4. Supera la verificación de identidad

   Pasaporte, justificante de domicilio y origen de los fondos.

5. Firma y despídete

   Debes firmar el PPM y el contrato de suscripción y, a continuación, ingresar tu aportación en la cuenta de la sociedad del proyecto.

6. Sigue tu proyecto

   Informe trimestral y formulario K-1 anual, hasta la reventa.

En la página «Cómo invertir en un proyecto inmobiliario» encontrarás información detallada sobre cada paso.

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Preguntas frecuentes sobre el proyecto inmobiliario de Abbott