Portfólio 10 · Projeto financiado
Okeechobee Shores RV Resort: investimento em Okeechobee, na Flórida
Os investidores da LandQuire financiaram a compra de 18 acres em Okeechobee, na Flórida. A LandQuire está obtendo as autorizações necessárias para transformar o terreno em um parque com 200 vagas para trailers, antes de revendê-lo a um incorporador ou a um operador.
Autorizações em fase de finalização · Proposto aos compradores
- 18,39 acres (7,4 ha) distribuídos por duas parcelas, no condado de Okeechobee
- Zona destinada a veículos de lazer, aprovada em setembro de 2024
- 200 vagas para trailers no plano de ordenamento
- Projetos LandQuire disponíveis a partir de US$ 100.000 por projeto
- Okeechobee, Flórida (condado de Okeechobee)Localização
- 18,39 acres (7,4 ha)Área
- Parque de veículos de lazer, 200 vagasProjeto
- PUD (Plano Geral de Ordenamento) aprovado, autorizações finais em andamento, terreno oferecido aos compradoresEtapa
- A LandQuire em números
- 50projetos imobiliários lançados desde 2021
- 37projetos vendidos
- 3.143condados americanos analisados
Okeechobee Shores RV Resort em resumo: um investimento imobiliário em Okeechobee
Okeechobee é uma cidade localizada no centro-sul da Flórida, ao norte do Lago Okeechobee, o maior lago de água doce do estado. O terreno do Portfolio 10 fica no sudeste da cidade, no condado de Okeechobee.
O projeto não consiste em administrar um acampamento. A LandQuire compra o terreno bruto, obtém o zoneamento, as plantas e as licenças e, em seguida, vende um terreno pronto para ser urbanizado a um profissional do setor de trailers. O projeto também permite a instalação de residências móveis de lazer (park models).
Em Okeechobee, a LandQuire também está conduzindo outro projeto, o MHPF 9, em terrenos destinados a casas pré-fabricadas. O Portfólio 10 é diferente: trata-se de um único terreno, destinado a um parque de veículos de lazer, cujas autorizações finais ainda estão em andamento.
Um terreno adquirido em nome de uma empresa criada para esse fim
O terreno pertence à LQ Investments Portfolio Ten LLC, a empresa criada exclusivamente para este projeto. O capital dos investidores foi depositado em sua conta e destina-se exclusivamente a esse terreno.
Um zoneamento adequado para veículos de lazer
Em setembro de 2024, o condado de Okeechobee classificou o terreno como zona C-RV, que permite parques e loteamentos para veículos de lazer, inclusive em regime de condomínio. É essa mudança no zoneamento que determina o valor do terreno.
Um dossiê técnico completo para o comprador
Estudos sobre áreas úmidas e fauna, perfurações do solo, estudo de circulação, planta das áreas comuns, gestão de águas pluviais: o comprador recebe um terreno já estudado e projetado.
Um relatório que os investidores podem ler
Cada investidor do projeto recebe um relatório trimestral e um K-1 anualmente. Desde o início das vendas, é adicionado a isso um relatório mensal de cessão.
Em que ponto está o projeto de Okeechobee?
Dados atualizados em 23/10/2026.
Aquisição, abril de 2024
A empresa responsável pelo projeto adquire os dois lotes, após a realização dos levantamentos, do estudo das áreas úmidas e das perfurações do solo.
Zoneamento e projeto, 2024-2026
Zoneamento C-RV em setembro de 2024; plano final e autorização do Distrito de Gestão da Água do Sul da Flórida em 2025; plano aprovado pelo condado em março de 2026.
Autorizações mais recentes, em andamento
Água potável, sistema autônomo de saneamento, acesso e drenagem na estrada estadual, seguido de compensação das áreas úmidas.
Alienação, a partir de dezembro de 2025
O terreno é apresentado aos compradores.
Os compradores desse tipo de terreno também se interessam por projetos em fase final de licenciamento: a comercialização avança paralelamente à obtenção das últimas licenças.
Um prêmio de US$ 100.000 no projeto de Okeechobee
Aqui está o percurso de um título no valor de 100.000 dólares em um projeto como o Portfolio 10, desde a subscrição até a revenda. Nenhum número de rendimento é fornecido aqui: o resultado real será conhecido no momento da venda.
| Etapa | O que acontece com o seu ingresso |
|---|---|
| Inscrição | Você assina o PPM e transfere 100.000 dólares para a conta da empresa do projeto, criada exclusivamente para esse terreno. |
| Aquisição | A empresa comprará o terreno em abril de 2024. Os custos de aquisição e de liberação já estão incluídos no orçamento do projeto. |
| Avaliação | A LandQuire é responsável pelo zoneamento, pelos projetos, pela engenharia e pelas licenças. Você recebe um relatório a cada trimestre e um K-1 anualmente. |
| Alienação | O terreno autorizado é vendido a um incorporador ou a um operador de parques de autocaravanas. |
| Distribuição | Primeiro, você recebe de volta seu capital e, em seguida, sua participação nos lucros, de acordo com as condições do PPM do projeto. |
| Duração | A empresa prevê um prazo de aproximadamente 36 meses, sem garantia (preveja 5 anos ou mais). Após 60 meses, a LandQuire renuncia à sua parte na mais-valia. |
Criar minha conta de investidor
O terreno de Okeechobee está sendo oferecido aos compradores
Você é incorporador ou administrador de parques para trailers? O terreno do Okeechobee Shores RV Resort está à venda com seu zoneamento, plantas e estudos, para dar início ao projeto assim que as últimas licenças forem obtidas.
Os terrenos autorizados que a LandQuire coloca à venda estão reunidos na página “Terrenos à venda nos Estados Unidos”.
A quem se destina um investimento como o de Okeechobee?
O Portfólio 10 está financiado: a captação de recursos foi encerrada. Os próximos projetos estão abertos a investimentos a partir de US$ 100.000 por projeto. Os imóveis nos Estados Unidos representam uma parcela menor de seu patrimônio.
Pessoas físicas com 100.000 € ou mais para investir
Você diversifica parte do seu patrimônio em dólares e em um ativo real. Você investe projeto por projeto, em nome próprio ou por meio de uma LLC, e sabe exatamente qual terreno está financiando.
Criar minha conta de investidor
Empresários após uma alienação
Você reinveste uma parte do valor de venda da sua empresa em um projeto imobiliário nos Estados Unidos, fora da França. Você pode investir diretamente ou por meio da sua holding.
Criar minha conta de investidor
Family offices
Vocês realizam coinvestimentos projeto a projeto, por meio de uma empresa dedicada a cada terreno. Os relatórios trimestrais acompanham cada empresa de projeto, desde a compra até a revenda.
Consultores de gestão de patrimônio e consultores financeiros
Apresente aos seus clientes projetos imobiliários acompanhados desde a compra até a revenda, com relatórios que você pode enviar a eles.
Depois de Okeechobee, seguir para o próximo investimento imobiliário
Crie sua conta
Você tem acesso às campanhas em andamento e aos respectivos documentos.
Escolha sua estrutura
Em nome próprio, com um ITIN, ou por meio de uma LLC (geralmente no Wyoming), com um EIN.
Abra uma conta em dólares
Suas contribuições e distribuições são feitas em dólares.
Passe pela verificação de identidade
Passaporte, comprovante de endereço e origem dos recursos.
Assine e demita
Você assina o PPM e o contrato de subscrição e, em seguida, transfere sua contribuição para a conta da empresa do projeto.
Acompanhe seu projeto
Relatório trimestral, K-1 anualmente, até a revenda.
As evidências do projeto de Okeechobee
Um título de propriedade registrado
O título de propriedade das duas parcelas está registrado no condado de Okeechobee, e o estatuto social da empresa do projeto está registrado na Flórida.
Relatórios periódicos
Desde a aquisição, os investidores do projeto receberam um relatório semestral, relatórios trimestrais, um relatório mensal de autorizações e relatórios mensais de alienação.
Um terreno garantido
Cada terreno da LandQuire está coberto por um seguro de responsabilidade civil.
Uma equipe que conduz todo o ciclo
A LandQuire foi fundada em 2021 em Miami por Romain Daniellou e Thibaut Guéant, cofundador e diretor de investimentos (CIO). A equipe gerencia a prospecção, a compra, as autorizações, a revenda e a gestão jurídica e financeira de cada empresa de projeto; a questão tributária é confiada a um contador independente. Dos 50 projetos lançados, 37 já foram vendidos: veja nossos projetos imobiliários vendidos.
Perguntas frequentes sobre investimentos em Okeechobee
Ainda posso investir no projeto de Okeechobee?
Não: a rodada de captação de recursos do Portfolio 10 já foi encerrada. Você pode participar de uma rodada em andamento, a partir de US$ 100.000 por projeto, após criar sua conta de investidor.
A LandQuire vai administrar a frota de motorhomes?
Não. A LandQuire compra o terreno, obtém as licenças necessárias e, em seguida, revende-o. É o comprador — seja ele um incorporador ou um operador — que desenvolve os lotes e administra o parque.
Por que investir na Flórida?
A Flórida atrai, a cada ano, novos moradores e muitos visitantes, o que sustenta a demanda por moradias e acomodações. Os dados do mercado estão detalhados em nosso artigo sobre como investir no mercado imobiliário da Flórida.
O que acontece se o terreno não for vendido?
A sociedade de projeto tem duração prevista de aproximadamente 36 meses, sem garantia (preveja 5 anos ou mais). Após 60 meses, a LandQuire renuncia à sua parcela do ganho de valor. Os demais riscos estão detalhados na página sobre riscos do investimento imobiliário.
Quais são as taxas cobradas sobre um projeto?
As despesas de aquisição e resgate estão incluídas no orçamento de cada projeto. Não há taxas de administração anuais. Os detalhes constam no PPM do projeto.
Como os ganhos são tributados e em que moeda?
Você recebe anualmente um formulário K-1 para suas declarações; a contabilidade tributária de cada empresa de projeto é confiada a um contador independente. A contribuição, a revenda e as distribuições são feitas em dólares: seu resultado em euros também depende da taxa de câmbio no momento em que você repatria os recursos.
Depois de Okeechobee: nossos outros projetos na Flórida
Financiado
MHPF 9 · Okeechobee e Lady Lake, Flórida
Terrenos destinados à construção de casas pré-fabricadas, em Okeechobee e em Lady Lake.
Ver os projetos financiados
Financiado
Portfólio 21 · Pomona Park, Flórida
65 acres destinados a um parque para veículos de lazer, com o processo de autorização em andamento.
Ver a fichaLevantamentos abertos
Nossas ofertas atuais
Projetos abertos a investimentos a partir de US$ 100.000.
Ver as ofertas atuaisO Portfólio 10 já foi financiado. O próximo projeto pode ser o seu.
Crie sua conta para consultar as campanhas de financiamento em andamento e seus documentos, a partir de US$ 100.000 por projeto.
O desempenho passado não é garantia de resultados futuros; todo investimento envolve o risco de perda de capital.