Investimento imobiliário em Pomona Park, Flórida

O que o investimento imobiliário em Pomona Park revela sobre o método LandQuire

O Portfolio 21 não é apenas uma promessa em um folheto: é um terreno adquirido, acompanhado passo a passo em cada etapa do processo de licenciamento, até sua revenda.

Um terreno real, de propriedade de sua empresa de projetos

O terreno pertence à empresa de projeto LQ Wealth Portfolio 1 LLC, da qual os investidores do Portfolio 21 são sócios. Seus recursos são depositados na conta da empresa e são destinados exclusivamente a esse terreno.

O valor é gerado durante as licenças

A LandQuire adquire um terreno não urbanizado e o revende já com todas as autorizações necessárias: o projeto de implantação, o acesso rodoviário, a gestão da água e o tratamento de águas residuais são realizados pela equipe, para você.

Um mercado impulsionado pelo turismo

A Flórida recebeu 143,3 milhões de visitantes em 2025, um recorde, segundo as estimativas preliminares da Visit Florida divulgadas pelo governador. Um parque para veículos de lazer atende a esses viajantes.

Uma atualização que você pode ler

Cada investidor do projeto recebe um relatório trimestral sobre o andamento das licenças e, posteriormente, da revenda, além de um formulário K-1 anualmente para sua declaração de imposto de renda.

O projeto de investimento imobiliário em Pomona Park em resumo

O Portfólio 21 abrange 65 acres localizados em Pomona Park, no condado de Putnam, no nordeste da Flórida. O terreno foi adquirido em agosto de 2026, após uma captação de recursos bem-sucedida junto aos investidores da LandQuire.

O último plano preliminar, de abril de 2026, prevê 365 vagas para veículos de lazer: vagas com entrada em marcha à ré e vagas transversais, pequenas cabanas, uma área de recepção, um centro de lazer, uma trilha para pedestres e bacias de gestão de águas pluviais.

Os detalhes da estrutura financeira são de acesso exclusivo aos membros.

Pomona Park, na Flórida: o contexto do investimento imobiliário

Pomona Park é uma pequena cidade com 824 habitantes (2025), no condado de Putnam (77.734 habitantes), no nordeste da Flórida.

O projeto não tem como alvo o mercado de imóveis novos. Seu objetivo é a revenda do terreno autorizado a um operador ou incorporador de parques para veículos de lazer, que recebem viajantes e hóspedes em estadias de longa duração na Flórida.

Fonte: Departamento do Censo dos EUA, estimativas populacionais em 1º de julho de 2025 (cidades e condados).

Qual é a situação atual do investimento imobiliário em Pomona Park?

O estudo de tráfego prevê apenas uma faixa de conversão à direita para o acesso ao terreno. Apenas as etapas já concluídas estão datadas: o ritmo das próximas depende dos órgãos do Estado e do condado.

Investimento imobiliário em Pomona Park: a quem se destinam nossos projetos

O Portfolio 21 já está financiado. Os próximos projetos estão abertos a investimentos a partir de US$ 100.000, como uma parte menor de seu patrimônio.

Pessoas físicas com 100.000 € ou mais para investir

Você diversifica em dólares, em um ativo real. Você sabe qual terreno está financiando, onde ele fica e em que fase do processo se encontra.

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Empresários após uma alienação

Você reinveste parte do valor da venda em um projeto imobiliário nos Estados Unidos, o que diversifica seu patrimônio fora da França. Você pode investir diretamente ou por meio de sua holding.

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Family offices

Vocês realizam coinvestimentos projeto a projeto, em uma empresa dedicada a cada terreno, com relatórios trimestrais por projeto.

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Ofereça aos seus clientes projetos imobiliários acompanhados desde a compra até a revenda, com relatórios que você pode compartilhar.

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Participar de um projeto como o investimento imobiliário no Pomona Park

1. Crie sua conta

   Você tem acesso às campanhas em andamento e aos respectivos documentos.

2. Escolha sua estrutura

   Em nome próprio, com um ITIN, ou por meio de uma LLC (geralmente no Wyoming), com um EIN.

3. Abra uma conta em dólares

   Suas contribuições e distribuições são feitas em dólares.

4. Passe pela verificação de identidade

   Passaporte, comprovante de endereço e origem dos recursos.

5. Assine e demita

   Você assina o PPM e o contrato de subscrição e, em seguida, transfere sua contribuição para a conta da empresa do projeto.

6. Acompanhe seu projeto

   Relatório trimestral, K-1 anualmente, até a revenda.

Os detalhes de cada etapa estão na página “Como investir em um projeto imobiliário”.

Exemplo: US$ 100.000 em investimento imobiliário em Pomona Park

Veja a trajetória de um título no valor de US$ 100.000 em um projeto como o Portfolio 21, desde a subscrição até a revenda.

Para um investimento de 100 mil dólares, sua participação nos lucros é de 55%; ela sobe para 70% a partir de 1 milhão de dólares investidos.

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Os argumentos que sustentam o investimento imobiliário em Pomona Park

Um ciclo completo já realizado

Dos 50 projetos lançados desde 2021, 37 foram vendidos. Compra, autorização, revenda: os resultados estão na página de projetos imobiliários vendidos.

Uma equipe sediada na Flórida

A LandQuire foi fundada em 2021 em Miami por Romain Daniellou e Thibaut Guéant, cofundador e diretor de investimentos. A equipe é responsável pela prospecção, aquisição, obtenção de licenças, revenda e gestão jurídica e financeira da empresa de projetos.

Um terreno com garantia, a questão tributária a cargo de um especialista

O terreno está coberto por um seguro de responsabilidade civil. A contabilidade tributária da sociedade de projeto é confiada a um contador público certificado independente, e as ofertas a não residentes nos Estados Unidos são feitas de acordo com a Regulamentação S.

Perguntas frequentes sobre investimento imobiliário em Pomona Park