Portfólio 9 · Projeto financiado
Portfólio 9: investimento imobiliário em Abilene, no Texas
Os investidores da LandQuire financiaram a compra de 36 acres em Abilene, no Texas. O terreno obteve as licenças necessárias para a construção de um condomínio com 206 casas pré-fabricadas. Atualmente, ele está sendo oferecido a compradores profissionais.
À venda
- 36 acres (14,6 ha) em Abilene, no condado de Taylor
- 206 vagas autorizadas pela cidade de Abilene
- Terreno adquirido em março de 2024; licenças obtidas em 2025
- Projetos LandQuire disponíveis a partir de US$ 100.000 por projeto
- Abilene, Texas (condado de Taylor)Localização
- 36 acres (14,6 ha)Área
- 206 casas pré-fabricadasProjeto aprovado
- À venda desde janeiro de 2026Etapa
- A LandQuire em números
- 50projetos imobiliários lançados desde 2021
- 37projetos vendidos
- 3.143condados americanos analisados
O Portfólio 9 em resumo: um investimento imobiliário em Abilene
O Portfólio 9 refere-se a um terreno de 36 acres localizado em Abilene, no condado de Taylor, no Texas. A cidade abriga a Base Aérea de Dyess, um de seus principais empregadores.
A LandQuire adquiriu esse terreno não urbanizado para obter a licença de construção e, em seguida, revendê-lo a um profissional que construirá moradias populares. O projeto aprovado prevê 206 lotes para casas pré-fabricadas (manufactured homes).
Um terreno adquirido em nome de uma empresa criada para esse fim
O terreno pertence à LQ Investments Portfolio Nine, LLC, a empresa criada exclusivamente para este projeto. O capital dos investidores foi depositado em sua conta e destina-se exclusivamente a este terreno.
Autorizações já obtidas
Plano de urbanização e aprovação municipal: as autorizações do projeto estão concluídas. É essa etapa que transforma um terreno bruto em um terreno pronto para ser urbanizado.
Revenda para profissionais do setor imobiliário
O terreno é oferecido a incorporadoras, construtoras e administradoras de conjuntos habitacionais de casas pré-fabricadas. A LandQuire não constrói: ela recebe o terreno em bruto e entrega o terreno com todas as autorizações necessárias.
Um relatório que os investidores podem ler
Cada investidor do projeto recebe um relatório trimestral e um K-1 anualmente. Desde o início das vendas, é adicionado a isso um relatório mensal de cessão.
Qual é a situação atual dos investimentos imobiliários em Abilene?
Dados atualizados em 23/10/2026.
Aquisição, março de 2024
A empresa responsável pelo projeto compra os 36 acres.
Concepção, 2024
Primeiro plano de ordenamento com 206 vagas.
Autorizações, 2025
A cidade de Abilene aprova o projeto; o último plano de ordenamento urbano data de março de 2025.
Alienação, a partir de janeiro de 2026
O terreno é apresentado aos compradores.
Um investimento de US$ 100.000 no mercado imobiliário de Abilene
Aqui está o percurso de um título no valor de 100.000 dólares em um projeto como o Portfolio 9, desde a subscrição até a revenda. Nenhum número de rendimento é apresentado aqui: o resultado real será conhecido no momento da venda.
| Etapa | O que acontece com o seu ingresso |
|---|---|
| Inscrição | Você assina o PPM e transfere 100.000 dólares para a conta da empresa do projeto, criada exclusivamente para esse terreno. |
| Aquisição | A empresa comprará o terreno em março de 2024. Os custos de aquisição e de desmatamento já estão incluídos no orçamento do projeto. |
| Avaliação | A LandQuire cuida dos projetos e dos pedidos de autorização. Você recebe um relatório a cada trimestre e um K-1 anualmente. |
| Alienação | O terreno autorizado é vendido a um profissional do setor imobiliário. |
| Distribuição | Primeiro, você recebe de volta seu capital e, em seguida, sua participação nos lucros, de acordo com as condições do PPM do projeto. |
| Duração | Prazo previsto: cerca de 36 meses para as captações em andamento, sem garantia. Preveja 5 anos ou mais. Após 60 meses, a LandQuire renuncia à sua parcela do ganho de valor. |
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Investimento imobiliário em Abilene: o terreno está à venda
Você é incorporador, construtor ou administrador de conjuntos habitacionais de casas pré-fabricadas? O terreno do Portfólio 9 já vem com as devidas autorizações e o plano de ordenamento.
Os terrenos autorizados que a LandQuire coloca à venda estão reunidos na página “Terrenos à venda nos Estados Unidos”.
A quem se destina um investimento imobiliário como o de Abilene?
O Portfólio 9 está financiado: a captação de recursos foi encerrada. Os próximos projetos estão abertos a investimentos a partir de US$ 100.000 por projeto. Os imóveis nos Estados Unidos representam uma parcela menor de seu patrimônio.
Pessoas físicas com 100.000 € ou mais para investir
Você diversifica parte do seu patrimônio em dólares e em um ativo real. Você investe projeto por projeto, em nome próprio ou por meio de uma LLC, e sabe exatamente qual terreno está financiando.
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Empresários após uma alienação
Você reinveste uma parte do valor de venda da sua empresa em um projeto imobiliário nos Estados Unidos, fora da França. Você pode investir diretamente ou por meio da sua holding.
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Family offices
Vocês realizam coinvestimentos projeto a projeto, por meio de uma empresa dedicada a cada terreno. Os relatórios trimestrais acompanham cada empresa de projeto, desde a compra até a revenda.
Consultores de gestão de patrimônio e consultores financeiros
Apresente aos seus clientes projetos imobiliários acompanhados desde a compra até a revenda, com relatórios que você pode enviar a eles.
Depois de Abilene, seguir para o próximo investimento imobiliário
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Você tem acesso às campanhas em andamento e aos respectivos documentos.
Escolha sua estrutura
Em nome próprio, com um ITIN, ou por meio de uma LLC (geralmente no Wyoming), com um EIN.
Abra uma conta em dólares
Suas contribuições e distribuições são feitas em dólares.
Passe pela verificação de identidade
Passaporte, comprovante de endereço e origem dos recursos.
Assine e demita
Você assina o PPM e o contrato de subscrição e, em seguida, transfere sua contribuição para a conta da empresa do projeto.
Acompanhe seu projeto
Relatório trimestral, K-1 anualmente, até a revenda.
Evidências do investimento imobiliário em Abilene
Um título de propriedade registrado
O título de propriedade do terreno está registrado no condado, e o estatuto social da empresa do projeto está registrado na Flórida.
Relatórios periódicos
Desde a compra, os investidores do projeto receberam um relatório semestral, relatórios trimestrais e, desde o início da venda, relatórios mensais de cessão.
Um terreno garantido
Cada terreno da LandQuire está coberto por um seguro de responsabilidade civil.
Uma equipe que conduz todo o ciclo
A LandQuire foi fundada em 2021 em Miami por Romain Daniellou e Thibaut Guéant, cofundador e diretor de investimentos (CIO). A equipe gerencia a prospecção, a compra, as autorizações, a revenda e a gestão jurídica e financeira de cada empresa de projeto; a questão tributária é confiada a um contador independente. Dos 50 projetos lançados, 37 já foram vendidos: veja nossos projetos imobiliários vendidos.
Perguntas frequentes sobre investimento imobiliário em Abilene
Ainda posso investir no Portfólio 9?
Não: a campanha de financiamento deste projeto está encerrada. Você pode participar de uma campanha em andamento, a partir de US$ 100.000 por projeto, após criar sua conta de investidor.
Por que a LandQuire escolheu Abilene?
Abilene é uma cidade no oeste do Texas onde a LandQuire identificou um terreno bem localizado para a construção de moradias populares. O mercado local, seus pontos fortes e suas limitações são apresentados em nosso artigo sobre como investir em Abilene, no Texas.
O que acontece se o terreno não for vendido?
Prazo previsto: cerca de 36 meses para as captações em andamento, sem garantia. Preveja 5 anos ou mais. Após 60 meses, a LandQuire renuncia à sua parcela do ganho de valor. Os demais riscos estão detalhados na página sobre riscos do investimento imobiliário.
Quais são as taxas cobradas sobre um projeto?
As despesas de aquisição e resgate estão incluídas no orçamento de cada projeto. Não há taxas de administração anuais. Os detalhes constam no PPM do projeto.
Como são tributados os ganhos de um projeto imobiliário nos Estados Unidos?
Você recebe anualmente um formulário K-1 para suas declarações fiscais. A contabilidade tributária de cada empresa de projeto é confiada a um contador público certificado (CPA) independente, e as ofertas a não residentes nos Estados Unidos são feitas de acordo com a Regulamentação S.
O dólar representa um risco para o meu investimento?
Seu depósito, a revenda e as distribuições são realizados em dólares, em uma conta em dólares. Seu resultado em euros depende, portanto, também da taxa de câmbio no momento em que você repatria os recursos.
Depois de Abilene: nossos outros projetos de investimento imobiliário
Financiado
Portfólio 11 · Elmendorf, Texas
49 acres nas proximidades de San Antonio, financiados pelos investidores da LandQuire.
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Levantamento aberto
Portfólio 22 · Cibolo, Texas
94 acres próximos a San Antonio, disponíveis para investimento.
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Vendidos
Nossos projetos vendidos
37 projetos já realizados, desde a compra até a revenda.
Ver os projetos vendidosO Portfolio 9 já foi financiado. O próximo projeto pode ser o seu.
Crie sua conta para consultar as campanhas de financiamento em andamento e seus documentos, a partir de US$ 100.000 por projeto.
O desempenho passado não é garantia de resultados futuros; todo investimento envolve o risco de perda de capital.