Projeto imobiliário vendido no Texas: o terreno de Wake Village

Resumo do projeto imobiliário vendido no Texas

O desempenho passado não é garantia de resultados futuros.

Compra, valorização, revenda: o ciclo desse projeto imobiliário vendido no Texas

1. A compra

   Em abril de 2021, uma empresa de empreendimento adquiriu 11,76 acres em Wake Village, no condado de Bowie (Texas). Os investidores são sócios dessa empresa, criada exclusivamente para esse terreno.

2. A valorização

   A LandQuire está preparando o terreno para um projeto de 34 lotes para casas unifamiliares: é justamente essa preparação que aumenta o valor do imóvel para um comprador.

   Antes da revenda, foi elaborado um plano de divisão em lotes: o loteamento Village Place, em Wake Village.

3. A revenda

   O terreno será revendido em 17 de novembro de 2023, e os lucros serão distribuídos aos investidores.

   Cada etapa segue nosso método de investimento imobiliário.

O que um investidor recebeu com esse projeto imobiliário vendido no Texas

O ROI real para os investidores do Wake Village é de 34,55%: trata-se do lucro total distribuído aos investidores, em relação ao capital investido, após a divisão dos lucros com a LandQuire. Esse valor foi obtido ao longo de 31 meses de participação no projeto.

O desempenho passado não é garantia de resultados futuros.

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As evidências desse projeto imobiliário vendido no Texas

As datas e o preço de venda são obtidos do cadastro de investidores da LandQuire, após a conclusão do projeto.

O Wake Village faz parte dos projetos imobiliários vendidos pela LandQuire: 37 projetos vendidos dos 50 lançados desde 2021. A empresa foi fundada em 2021 por Romain Daniellou e Thibaut Guéant, cofundador e diretor de investimentos (CIO); a equipe é responsável pela prospecção, aquisição, obtenção de licenças, revenda e gestão jurídica e financeira de cada empresa de projeto.

A quem se destinam projetos imobiliários como o que foi vendido no Texas?

Cada projeto está disponível a partir de US$ 100.000, como uma parte menor de seu patrimônio.

Pessoas físicas com 100.000 € ou mais para investir

Você diversifica em dólares e em ativos reais, projeto a projeto, em nome próprio ou por meio de uma LLC.

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Você reinveste parte do valor da venda em um terreno nos Estados Unidos. Você pode fazer a subscrição diretamente ou por meio de sua holding.

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Vocês realizam coinvestimentos projeto a projeto, por meio de uma estrutura específica para cada terreno, com relatórios trimestrais.

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2. Escolha seu projeto e sua estrutura

   Em nome próprio com um ITIN ou por meio de uma LLC com um EIN.

3. Assine e demita

   Após a verificação de identidade, você assina o PPM e o contrato de subscrição e, em seguida, transfere sua contribuição em dólares para a conta da empresa do projeto.

4. Acompanhe seu projeto até a revenda

   Relatório trimestral, K-1 anualmente, seguido da distribuição de lucros.

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Perguntas frequentes sobre o projeto imobiliário à venda no Texas